נדל״ן אסטרטגי
איתור, סינון ובחינה ראשונית של הזדמנויות נבחרות בישראל.
להשקעות ונדל״ן ←
CHIZKI
השקעות, פיתוח
ונדל״ן אסטרטגי.
גישה מקומית ודיסקרטית להזדמנויות נבחרות בישראל, הנשענת על יותר מ־12 שנות ניסיון בתכנון, עיצוב פנים וניהול פרויקטים.
CHIZKI
Planning-informed.
Development-minded.
12+שנות ניסיון בתכנון
360°מתכנון ראשוני ועד ביצוע
OFF-MARKETגישה מקומית להזדמנויות
VALUEתכנון כמנוע ליצירת ערך
01
מבט אחד על יצירת ערך
מעבר לנכס.
מבינים את הדרך קדימה.
הניסיון התכנוני מאפשר לבחון לא רק מה עומד למכירה, אלא מה ניתן לעשות בנכס, היכן עשוי להיווצר ערך, אילו חסמים קיימים ומי נדרש כדי לקדם אותו.
תחומי פעילות
חמש יכולות.
מבט אחד על הנכס.
CHIZKI פועלת כמותג אחד המחבר בין הבנת הנכס, איתור הזדמנויות, תכנון וקידום תהליכים.
חיבורי השקעה ופיתוח
חיבור מדויק בין בעלי נכסים, יזמים, משקיעים ואנשי מקצוע.
לגישה שלנו ←תכנון
הבנת מבנה, שימושים, מגבלות ופוטנציאל תכנוני לפני החלטות יקרות.
לתכנון וניהול ←עיצוב פנים
תכנון מפורט המחבר פונקציה, זהות, תקציב וביצוע.
לעיצוב פנים ←ניהול פרויקטים
תיאום תכנון, יועצים, תקציב ותהליך הביצוע.
לתהליך העבודה ←גישה דיסקרטית להזדמנויות
הזדמנויות השקעה
נבחרות.
אנו מאתרים, מסננים ומחברים מעת לעת נכסים והזדמנויות שאינם משווקים בשוק הפתוח. המידע נמסר באופן אישי ורק לאחר התאמה לצורך, לאזור ולהיקף ההשקעה.
דיסקרטיותסינון ממוקדגישה ל־Off-Market
ספרו לנו בקצרה מה אתם מחפשים — ונבחן אילו הזדמנויות נכון לחשוף בפניכם.
לקבלת הזדמנויות רלוונטיות ←הפנייה עוברת ישירות לחיזקי ב־WhatsAppהשקעות ונדל״ן
פעילות נבחרת
בנדל״ן ובהשקעות.
מנדטים והזדמנויות הנבחנים ומקודמים בהתאמה למשקיע, לנכס ולמסגרת העסקה.
מלונאות ואירוח
איתור ובחינת נכסים בעלי פוטנציאל תפעולי, תכנוני והשבחתי.
נכסים מניבים ומסחר
סינון לפי איכות ההכנסה, השוכרים והאפשרות ליצירת ערך.
קרקעות ופיתוח
בחינת זכויות, שימושים, חסמים והיתכנות ראשונית.
מגורים בהיקף
הזדמנויות לרכישת מקבצי דירות ופורטפוליו ישירות מול יזמים ובעלים.
עבודה נבחרת
פחות אילתורים בדרך.
יותר תוצאה בסוף.
כל פרויקט מתחיל בהבנת האתגר האמיתי ומתקדם לתכנון שמפחית טעויות, ממצה את התקציב ומייצר מקום שעובד לאורך שנים.
חיזקי בן יהודה
מתכנן. מאתר.
מחבר. מקדם.
אנחנו עוסקים באיתור, סינון וקידום הזדמנויות נדל״ן נבחרות בישראל. יותר מ־12 שנות ניסיון בתכנון, עיצוב פנים וניהול פרויקטים מאפשרות לנו להבין נכסים לעומק, לזהות פוטנציאל וחסמים מוקדם ולחבר בין ההזדמנות לבין הגורמים שיכולים לקדם אותה.
עוד על חיזקי והגישה שלנו ←12+שנות ניסיון
360°מבט תכנוני ועסקי
ILגישה מקומית בישראל
לקוחות ושותפים
אמון שנבנה לאורך הדרך.
מוסדות אקדמיים, ישיבות, בתי כנסת, ארגונים ושותפים שבחרו בנו לתכנון מרחבים משמעותיים.
בית הכנסת פאר ישראלירושלים
אחוזת שרהקהילה ומוסדות
תובנות מהשטח
איך CHIZKI
חושבת על נכסים.
01
איך בוחנים מלון ללא היסטוריית פעילות יציבה
כשהעבר התפעולי אינו מייצג, הבדיקה עוברת למוצר, למיקום, להשקעה הנדרשת ולתרחיש ההפעלה קדימה.
לקריאה ←02כיצד זכויות תכנון משנות הערכת קרקע
ערך הקרקע אינו מסתכם במ״ר תיאורטי; הוא תלוי בזכויות, בלוחות זמנים, בעלויות ובסיכון התכנוני.
לקריאה ←03בעסקת Bulk, ההנחה היא רק תחילת הבדיקה
תמהיל, מסירה, הצמדה, מימון ואסטרטגיית יציאה קובעים אם ההנחה אכן מייצרת ערך.
לקריאה ←התחלת שיחה
משקיע, בעל נכס
או מתכננים פרויקט?
ספרו לנו בקצרה מה עומד על הפרק — ונבחן את דרך ההתקדמות המתאימה.
למשקיעים · מה אתם מחפשים?לבעלי נכסים · יש הזדמנות לבחון?לתכנון ופיתוח · מתכננים פרויקט?